Gåvobrev
När du ger bort pengar, bilar, aktier eller annan lös egendom.
Behöver du hjälp? Fast pris vid hjälp från jurist
För den som önskar ge bort värdefull egendom (som pengar, fastigheter, bilar, aktier eller annan lös egendom) är det alltid klokt att upprätta ett gåvobrev. I somliga fall, exempelvis gällande fastigheter, är det till och med obligatoriskt med en skriftlig gåvohandling för att gåvan ska vara juridiskt giltig och kunna genomföras i praktiken. Ett muntligt löfte om att ge bort en fastighet har helt enkelt ingen juridisk relevans. Längst ned på sidan finns exempel på fyra olika gåvobrev. Exemplen är för bilar, pengar, fastigheter och aktier.
Läs gärna vår specialsida om hur du skriver ett gåvobrev för fastighet eller bostadsrätt och vad mer du behöver tänka på.
Även när gåvobrev inte är ett formellt krav för exempelvis aktier, pengar, konst eller smycken bör ett sådant upprättas, eftersom att det minimerar risken för att gåvan ger upphov till missförstånd eller ifrågasätts. Detta är framförallt viktigt om gåvan är från en förälder till ett barn och föräldern inte vill att gåvan ska utgöra förskott på arv. Detsamma gäller om gåvan ska utgöra så kallad enskild egendom och därmed inte ingå vid en framtida bodelning.
Enkla Juridik hjälper till med att upprätta alla typer av gåvobrev. Det kan gälla pengar, aktier, fastigheter, bilar eller annat. Vi erbjuder kostnadsfri första kontakt, utvärderar ditt behov ur ett juridiskt perspektiv, ger ett fast pris och skickar fakturan först när arbetet är slutfört.
Vi hjälper dig med:
- Kostnadsfri första kontakt
- Skräddarsytt gåvobrev till fast pris
- Hjälp med lagfart vid fast egendom
Ta kontakt
Fri första kontakt med jurist. Fortsatt hjälp alltid till fast pris efter överenskommelse.
Se förklaringsvideon
1. Vad är ett gåvobrev?
Ett gåvobrev är en skriftlig handling som föreskriver att äganderätten till viss egendom ska överföras från en person till en annan. Ett gåvobrev kan avse så skiftande saker som ett fritidshus, kontanter, aktier eller en travhäst.
2. Vad är fördelarna med ett skriftligt gåvobrev?
I ett gåvobrev kan du specificera om en gåva är ett förskott på arv eller ej och huruvida gåvan ska utgöra enskild egendom. Fördelen med att ange att gåvan är enskild egendom är att gåvomottagaren slipper dela med sig av gåvans värde vid en eventuell framtida bodelning. När föräldrar ger gåvor till sina barn önskar de nästan alltid att gåvan ska utgöra enskild egendom, eftersom det oftast inte ses som önskvärt att gåvan, eller värdet av gåvan, ska övergå till barnets partner vid en separation eller en skilsmässa.
3. När är det särskilt viktigt med ett gåvobrev?
Ibland är det obligatoriskt att upprätta gåvobrev för att gåvan överhuvudtaget ska vara giltig. Detta gäller exempelvis gåva av fastigheter och bostadsrätter. Förutom krav på skriftlighet måste en del andra kriterier vara uppfyllda för att gåvan ska kunna fullbordas – exempelvis måste mottagaren av en bostadsrätt godkännas som medlem i bostadsrättsföreningen för att lägenheten ska få tas i anspråk som bostad.
Gåvobrev är inte obligatoriskt vid gåva av lös egendom men i sådana fall är det ändå utmärkt att upprätta ett gåvobrev. I avsaknad av gåvobrev finns risken att givaren, mottagaren eller någon utomstående person ifrågasätter gåvan som sådan eller de eventuella villkor som gåvan förenats med.
Läs gärna vår specialsida om hur du skriver ett gåvobrev för fastighet eller bostadsrätt och vad du bör tänka på i processen.
4. Vilka formkrav finns det?
Det finns inga lagstadgade formkrav vid upprättande av gåvobrev rörande lös egendom men för att gåvobrevet ska vara komplett bör det innehålla följande moment.
- Information om givaren och mottagaren (exempelvis namn, personnummer, telefonnummer och adress).
- Beskrivning av gåvan (det vill säga vilken konkret egendom som ska övergå från givaren till mottagaren).
- En förklaring om att äganderätten till den aktuella egendomen i och med undertecknandet av gåvobrevet övergår till mottagaren.
- Eventuella villkor som gåvan är förknippad med (exempelvis att gåvan är mottagarens enskilda egendom eller att mottagaren inte har rätt att pantsätta gåvan som säkerhet för lån).
- Underskrift av båda parterna (mottagarens underskrift blir då en bekräftelse på att hen mottagit gåvan).
5. Behöver gåvobrevet bevittnas?
Vid gåva av fastigheter är bevittning obligatoriskt för att lagfart ska kunna beviljas. Lagfarten är det officiella beviset på att mottagaren är ägare av fastigheten och helt avgörande för att gåvomottagaren fritt ska kunna förfoga över fastigheten. Vi rekommenderar dock varmt att bevittning sker vid alla typer av gåvor där givaren och mottagaren vill känna sig helt trygga i att gåvans giltighet inte framgångsrikt kommer kunna ifrågasättas i efterhand (exempelvis av en anhörig till givaren som är upprörd över att gåvan ägt rum och påstår att givaren inte varit vid sina sinnens fulla bruk då gåvobrevet undertecknades). Att bevittning skett utgör förstås ingen garanti för att gåvan inte kommer att ifrågasättas men det medför en markant reducerad risk för tvister om gåvans giltighet.
6. Vad kostar ett gåvobrev hos Enkla Juridik?
Vi på Enkla Juridik erbjuder kostnadsfri första kontakt med jurist. När det står klart för oss vilket konkret behov som föreligger presenterar vi en offert med ett helt fast pris för upprättande av gåvobrevet. Vad det fasta priset uppgår till beror på det enskilda ärendets karaktär. Vi tar aldrig betalt innan kunden uttryckligen accepterat ett prisförslag från oss, så du riskerar ingenting genom att skicka in din förfrågan. Varmt välkommen att kontakta oss med hjälp av kontaktformuläret nedan!
Exempel på gåvobrev för bil, pengar, fastighet och aktier
Karl ska ge en bil till Mårten. Han lovar Mårten detta en vecka innan han ger bilnycklarna till Mårten. Eftersom det inte existerar ett skriftligt gåvobrev mellan Karl och Mårten börjar inte denna gåva gälla förrän Mårten fått fullt tillträde till bilen (även kallat besittning). Först vid den stund då Mårten får bilnycklarna blir gåvan gällande. Muntliga löften har således ingen juridisk betydelse avseende gåvor.
Om man planerar på att ge bort en bil och vill att gåvan ska börja gälla innan bilen överlämnas till mottagaren bör man skriva ett gåvobrev. En undertecknad, skriftlig handling i vilken ett gåvolöfte stadgats blir således gällande innan själva gåvan genomförs. Därför ska man skriva ett gåvobrev. När man ger bort specificerad lös egendom, som en viss specifik bil, är det väldigt viktigt att i gåvobrevet ange exakt vilken bil det rör sig om. Eftersom bilar identifieras med hjälp av deras registreringsskylt är det bra om Karl identifierar bilen genom att ange registreringsskylten i gåvobrevet. En formulering likt följande kan användas i gåvobrevet; “Härmed överlåter så som gåva Karl Karlsson följande bil, en röd Renault Megane med registreringsskylt SYM 899, till Mårten Mårtensson ”.
Ett alternativ till gåvobrev finns, där gåvor av lös egendom kan börja gälla i förtid trots att en skriftlig handling inte existerar. Mårten har 40-årsfest där 40 personer är bjudna. Karl bestämmer sig för att i sitt födelsedagstal till Mårten berätta att han tänker ge bort sin röda Renault Megane med registreringsskylt SYM 899 till honom om en vecka. De närvarande 40 personerna har allihopa hört detta uttalande. Gåvolöftet blir därigenom gällande.
Istället för en bil har Karl bestämt sig för att ge bort annan lös egendom till Mårten i födelsedagspresent, nämligen 100 000 kr kontant. Karl berättar detta för Mårten en vecka innan han planerar att ge gåvan. Precis som för bilar gäller samma regel om att ett muntligt gåvolöfte inte blir gällande innan själva överföringen av penningsumman skett. Av denna anledning bestämmer sig Karl och Mårten för att skriva ett gåvobrev. Av intresse när man ger bort pengar är att pengar är så kallad fungibel (utbytbar) egendom. Detta innebär att endast summan bör specificeras i gåvobrevet. I dessa fall räcker det alltså med att i gåvobrevet skriva; “Härmed överlåter så som gåva Karl Karlsson 100 000 kr till Mårten Mårtensson”.
Det är väldigt viktigt för Mårten att han och Karl författar en skriftlig handling vilken stadgar att penningöverföringen är en gåva. I annat fall kan Karl i efterhand påstå att överföringen utgjort ett lån. Bevisbördan avseende om en penningsöverföring rör sig om lån eller gåva placeras nämligen på den mottagande parten. Gåvobrevet skyddar därför Mårten.
Läs gärna vår specialsida om gåva av bostadsrätt och fast egendom.
Karl har bestämt sig för att ge bort en sommarstuga till Mårten med tillhörande mark. Jämfört med när man ger bort lös egendom gäller speciella regler för gåva av fastighet. Gåva av fastighet blir nämligen aldrig gällande innan ett skriftligt gåvobrev undertecknats. En besittningsövergång eller ett muntligt löfte är därför inte giltiga. Detta för att en skriftlig handling är nödvändig vid ansökan om lagfart hos inskrivningsmyndigheten. För att en fastighetsrättslig äganderättsövergång ska bli giltig krävs att man har får lagfart beviljad.
Precis som när man ger bort annan specificerad egendom ska man i gåvobrevet ange fastighetsbeteckningen. Det är väldigt viktigt att veta vilken fastighet gåvan berör. En sådan formuleringen kan vara; “Härmed överlåter så som gåva Karl Karlsson dennes fastighet Yggebo 20:8 i Umeå kommun till Mårten Mårtensson.”
Vad gäller fastigheter kan det vara bra att tänka på att givaren kan uppställa speciella villkor som ska uppfyllas för att gåvan ska bli gällande. Villkoren kan hänföra sig till både tiden innan och efter gåvan genomförts. Ett sådant villkor kan vara att gåvan ska utgöra mottagarens enskilda egendom inom mottagarens äktenskap. Det är väldigt vanligt att uppställa speciella villkor när fastigheter ges bort, eftersom fastigheter är kostsamma objekt. Av denna anledning är det väldigt viktigt att ta hjälp av en jurist när man skriver gåvobrev avseende fastigheter. Vi hjälper gärna till med det till fast pris.
Även aktier klassificeras som lös egendom, på samma sätt som bilar och pengar. I detta fall har Karl 20 vilka han vill ge bort till Mårten. Samma regler som beskrivits ovan avseende bilen och pengarna gäller för aktiegåvor. Gåvan blir gällande genom att Karl för över aktierna till Mårten, eller genom att han antingen skriver ett gåvobrev eller berättar offentligt om planen på att ge Mårten aktierna.
Den grad av specifikation som krävs vid gåva av aktier är beroende av om aktiebolaget är ett privat eller publikt aktiebolag. Om aktierna som ges bort är en del av ett privat aktiebolag bör det specificeras vilka aktier gåvan avser, exempelvis genom följande formulering; “Härmed överlåter så som gåva Karl Karlsson 20 aktier i Trädet AB till Mårten Mårtensson. Aktierna som avses har serienummer från nr 70 till nr 90”. Å andra sidan krävs inte samma grad av specifikation om aktierna berör ett stort publikt aktiebolag, då dessa är fungibla. Följande formulering kan tillämpas; “Härmed överlåter så som gåva Karl Karlsson 100 B-aktier i Telia Company AB till Mårten Mårtensson.”
